虹口中观产业园

• 【普陀区招商】华宏大厦：上海长风生态商务区绿色智慧办公新地标

  华宏大厦作为上海长风生态商务区的重要商办载体，凭借优越的区位条件、绿色建筑标准及完善的综合配套，已成为区域招商引资的关键平台，有效助力上海西部商务功能升级与现代服务业高质量发展。 一、区位交通：连接城市核心功能区 地处上海长风生态商务区核心板块，西临中江路，东望长风公园，南至云岭东路并近邻苏州河生态廊道，北以同普路为界。该区域位于中山公园商务区西北延伸带，毗邻虹桥经济开发区，通过延安西路高架、中环路等快速路网可便捷抵达虹桥机场，轨道交通网络逐步完善，2021年区域内新增公交线路优化，进一步强化了与市中心及周边区域的通勤效率。 二、建筑品质：绿色与智慧融合的设计理念 项目总建筑面积逾11万平方米，建筑主体为30层高层建筑，2018年竣工交付时即遵循绿色建筑标准，采用双层中空Low-E玻璃幕墙降低能耗，配备雨水回收系统及屋顶绿化，2020年通过国家绿色建筑二星认证。内部办公空间采用灵活隔断设计，满足不同规模企业需求，2022年引入智能楼宇管理系统，实现空调、照明等设备的智慧调控，提升运营效率。 三、产业招商：聚焦现代服务业的集聚效应 由长风生态招商服务分中心牵头推动，华宏大厦重点吸引数字经济、绿色金融、高端商务服务等领域企业。2019年首批入驻企业以科技服务类为主，2021年随着区域政策扶持力度加大，引入多家总部型企业，2023年全年新增注册企业注册资本合计超5亿元，形成以现代服务业为核心的产业生态，为上海西部经济增长注入新动能。 四、配套环境：工作生活一体化的综合优势 周边商业配套成熟，毗邻集商业、酒店、公寓式酒店于一体的综合商业体，2022年该商业体完成业态升级，引入多元化餐饮及生活服务品牌。同时，项目紧邻长风公园及苏州河滨水步道，2020年区域启动苏州河岸线景观提升工程，为入驻企业员工提供休闲放松空间，实现自然生态与都市繁华的有机融合，构建宜居宜业的商务环境。

  2025-07-19

• 【上海招商】上海经济结构优化升级 现代产业体系加速形成

  过去五年，上海市通过创新驱动与招商引资双轮推动，实现了经济总量与质量的双重突破。全市生产总值突破3万亿元大关，年均增速达7.1%，第三产业占比提升至69%，战略性新兴产业成为工业增长核心动力，就业市场与居民消费价格保持稳定，现代服务业、先进制造业协同发展的格局基本成型。 一、经济总量跨越式增长 2017年至2022年，上海市经济规模连续跨越两个万亿级台阶，从2万亿元增长至3万亿元。这一过程中，年均7.1%的增速高于全国同期水平，尤其在外部环境复杂多变的背景下，展现了较强的韧性。财政实力同步增强，一般公共预算收入年均增幅达12.2%，为民生保障和城市建设提供了坚实支撑。 二、产业结构持续优化 五年来，上海市第三产业增加值占比提高8.8个百分点，金融、信息技术、商务服务等现代服务业贡献率超六成。工业领域加速向高端化转型，新能源汽车、生物医药等战略性新兴产业制造业产值占比提升6.8个百分点，集成电路产业规模占全国比重超20%。浦东新区、临港新片区在制度创新与产业集聚方面发挥示范作用，吸引全球高端要素资源加速汇聚。 三、就业与民生保障稳固 每年新增就业岗位约60万个，城镇登记失业率始终控制在4.1%左右，重点群体就业帮扶覆盖率保持100%。居民人均可支配收入增速与经济增长基本同步，物价涨幅连续五年低于3%，社会保障体系覆盖率达98%以上。旧区改造累计完成300余万平方米，惠及居民超15万户。 四、创新生态与开放能级提升 全社会研发经费支出占比达4.2%，大科学设施集群初步形成，科创板上市企业数量居全国首位。自贸试验区推出300余项改革举措，进出口总额占全国比重超10%。长三角一体化进程中，上海市在基础设施互联互通、产业链协同等领域实施重点项目超200个。 当前，上海市正以强化“四大功能”为导向，深化“五个中心”建设，下一步将聚焦数字经济、绿色低碳等新赛道，推动经济高质量发展再上新台阶。

  2025-07-19

• 【上海招商】军民融合专项行动发布 推动区域创新与资本参与

  国家国防科技工业局近日发布《军民融合专项行动计划》，围绕顶层设计、区域突破、民企参与等六大方面提出30项重点工作，旨在通过政策优化与试点示范加快军民协同发展。该计划特别强调通过招商引资吸引社会资本，支持重点省份先行先试，为全国提供可复制的改革经验。 一、强化顶层设计与区域协同发展 专项行动明确以系统性规划推动军民融合深度发展，重点支持四川、陕西西安等地区开展改革试验。通过局省战略合作机制，推动军工企业“三供一业”移交、安全控制范围划定等试点，探索跨区域资源整合模式。陕西作为军工大省，将率先签订专项协议，在基础设施共享、技术转化等领域形成示范效应。 二、深化民企参与机制改革 计划提出优化投资、税收、准入等政策环境，鼓励民营企业通过资本渠道参与国防工业建设。一方面，放宽社会资本在军工领域的投资限制，引导多元主体参与重大项目；另一方面，简化“民参军”审批流程，建立动态管理目录，推动军民技术双向转化。此前，部分民营企业在卫星通信、新材料等领域已取得合作突破，此次政策将进一步扩大试点范围。 三、创新示范区建设与经验推广 国家军民融合创新示范区将成为重要载体，重点围绕航空航天、电子信息等产业，打造产学研用一体化平台。四川、西安等试点地区将承担制度创新任务，例如建立军民两用技术交易中心、联合实验室等。成熟经验后续将向长三角、珠三角等经济带延伸，形成全国性辐射效应。 四、完善配套保障措施 为落实专项行动，相关部门将加强财政、金融等工具协同，设立专项基金支持关键技术攻关。同时，推动军工单位与地方共建安全管控体系，试点“绿色通道”服务机制，提升项目落地效率。分析指出，此举有助于解决传统军工体系与市场对接不畅的问题。 该计划的实施标志着军民融合进入加速阶段，通过区域试点与政策松绑，有望实现国防建设与经济发展的良性互动。未来，随着更多社会资本和民营企业加入，军民协同创新生态将进一步完善。

  2025-07-19

• 上海自贸区新片区详情今日揭晓助力招商引资推动更高开放

  国务院新闻办公室将于今天下午举行新闻发布会，介绍上海自贸试验区新片区总体方案，此举将极大促进上海市招商引资工作。新片区聚焦投资贸易自由化便利化，大胆探索开放创新，为全国积累可复制经验，打造更具国际竞争力的特殊经济功能区。 一、新片区的设立背景源于2018年11月首届中国国际进口博览会开幕式期间，国家领导人宣布增设方案以发挥上海在对外开放中的关键作用。此次增设并非原有自贸区空间或政策的简单扩展，而是以更大力度推进改革开放，旨在通过制度创新提升国际市场影响力。这一决策标志着上海市对外开放的战略深化，回应全球竞争需求。 二、总体方案核心原则对标国际上公认竞争力最强的自由贸易区，实施更具国际市场竞争力的开放政策和制度。重点要求是在更宽领域和更高层次进行改革，实行有差别的风险压力测试，建设产业城融合、开放创新、智慧生态、宜业宜居的现代化新城。方案强调以政策创新驱动高质量发展，确保探索成果可为全国借鉴。 三、具体政策创新围绕六方面展开：投资经营便利、货物自由进出、资金流动便利、运输高度开放、人员自由执业、信息快捷联通。例如，在投资贸易自由化便利化方面，探索突破性改革措施，包括符合国际通行规则的税制安排。政策实施将弱化行政干预，优化营商环境，提升企业创新活力。 四、区域定位与发展方向聚焦临港新片区建设，将其打造成特殊经济功能区。规划强调产城融合模式，推动智慧生态集成，例如在现代化新城开发中集成基础设施和创新资源。此举旨在提升区域国际竞争力，吸引全球投资，为上海市乃至全国经济转型提供示范。 五、当前发布会内容涉及方案细节，由商务部、上海市和中国人民银行相关负责人联合介绍。发布会将回应全球关切，强调方案实施中的可操作性和风险防控机制。新片区探索将弱化单纯经济数据衡量，注重制度效应，助力上海市对外开放持续深化。 六、长远意义在于为上海自贸区体系注入新动能，服务于国家战略大局。新片区实施风险压力测试和差别化探索，将加速国际规则接轨，带动长三角区域协同发展。未来，这一创新模式有望转化为全国复制的成功经验，提升整体对外开放水平。 通过以上政策布局，上海自贸区新片区将重塑开放新格局，为招商引资和企业发展创造更优环境，推动全球经济治理参与。总体方案揭晓后，上海市相关部门将启动配套措施，确保政策落地实效。

  2025-07-19

• 【虹口区招商】曹立强擘画北外滩高质量发展新格局

  虹口区北外滩区域正通过招商引资战略，聚焦财富管理和金融服务创新，推动高水平、高品质城市发展，助力区域经济转型升级。 一、发展定位与产业支柱明确。虹口区作为上海的重要城区，长期以来依托港口优势积累产业基础。2015年左右，该区域启动了"十三五"规划，明确提出将北外滩打造为财富管理和金融服务创新的新高地。同时，国际航运服务作为核心名片继续强化，例如上海港国际客运中心在近年来优化运营，显著提升邮轮停泊能力。这种双重承载产业体系——包括航运高端服务与财富金融业——已被确定为区域发展的主体框架。至2020年左右，规划目标包括引入更多头部企业，促进产业结构升级，从而巩固其在上海市域经济中的战略角色。 二、金融服务深度创新持续推进。以2020年前后为节点，区域内重点项目如上海对冲基金园区和风险投资中心成为金融服务的核心载体。这些平台不仅聚焦资产管理和风险控制，还协同招商引资举措吸引全球资本。2021年之后，创新工作进一步深化，在政策支持下发展出多元化金融产品，如企业结算服务。这推动了区域金融生态的整体优化，支撑起财富管理高地的建设进程。 三、城市更新方向聚焦品质升级。遵循上海市委的要求，虹口区近年来着力于北外滩的空间再生工作，强调高水平、高品质、高品位三个维度。在2020年左右的实践阶段，更新项目包括历史建筑保护与绿色空间整合，提升公共环境吸引力。2022年前后，通过招商引资引入了现代商业综合体，增强社会服务功能。这些行动不仅美化城市形象，还强化了区域宜居性，为长期发展奠定基础。 四、商务能级持续提升取得突破。基于前期规划，2020年之际，区域内新增商务空间规模显著，促进了商业业态多元化发展。随后几年，高端金融产业加速突破，整合国际资源实现服务升级。当前阶段，区域经济能级正稳步上升，通过招商引资强化产业联动，最终建成综合性商务枢纽。 五、区域协同影响日益扩大。北外滩的发展不仅限于虹口区边界，更与上海整体战略无缝衔接。2021年之后，该区域作为国际航运中心节点，积极参与全球合作，推动物流金融融合。同时，城市更新成果向周边辐射，拉动文旅消费增长。这为上海建设全球城市贡献了可借鉴经验。 未来路径将进一步巩固成果，确保高质量发展模式可持续，为城市整体繁荣注入新动力。

  2025-07-19

• 【虹口区招商】虹口区召开经济高质量发展座谈会 聚焦金融产业与营商环境优化

  虹口区召开推动经济高质量发展座谈会，重点围绕金融产业发展、招商引资和营商环境优化展开研讨。会议指出，金融产业已成为虹口区支柱产业之一，为区域经济社会发展作出积极贡献。相关部门将加大招商引资力度，深化财富管理高地建设，打造金融强区，同时针对企业诉求优化服务，进一步提升企业获得感和满意度。 一、金融产业成为区域经济重要支撑 会议指出，虹口区金融产业与实体经济融合持续深化，风险防范能力显著提升，实现平稳增长。作为上海国际金融中心建设的重要组成部分，虹口区将围绕财富管理、金融科技等重点领域，深化金融强区建设。相关部门将加强制度供给，推动金融产业高质量发展，为上海"五个中心"建设提供有力支撑。 二、多部门现场回应企业关切 座谈会上，8家金融企业代表围绕行业发展、政策支持等议题交流发言。虹口区市场监管局、税务局、金融工作局等部门负责人针对企业提出的问题作出具体回应。会议强调，要建立常态化政企沟通机制，及时解决企业发展中的痛点难点问题，形成推动经济高质量发展的合力。 三、优化营商环境推出务实举措 会议明确，虹口区将持续优化营商环境，当好服务企业的"店小二"。通过简化审批流程、加强政策扶持、完善配套服务等措施，为各类企业和人才提供更加优质高效的服务。同时加大招商引资力度，吸引更多优质金融企业和项目落户，形成产业集聚效应。 四、政企携手共促高质量发展 会议强调，企业家要坚定发展信心，充分发挥自身优势，与政府部门共同推动区域经济提质增效。虹口区将进一步完善政企沟通平台，及时了解企业需求，精准施策，为企业发展创造更好条件，共同为上海建设卓越全球城市作出更大贡献。

  2025-07-19

• 【上海招商】虹桥国际开放枢纽建设全面启动 打造长三角高质量发展新引擎

  虹桥国际开放枢纽建设施工图正式敲定，标志着这一国家战略进入全面实施阶段。作为长三角一体化发展的重要载体，该枢纽将通过高水平功能开发和招商引资，打造现代服务业高地，推动国际贸易中心建设。其"一核两带"空间布局覆盖上海及周边区域，总面积达7000平方公里，将成为区域开放发展的核心引擎。 一、空间布局与战略定位 虹桥国际开放枢纽采用"一核两带"功能布局，北向拓展至苏南长江口，南向延伸至杭州湾北岸，形成纵贯南北、江海联通的开放体系。这一布局充分整合了长三角核心区域的资源优势，强化了上海作为龙头城市的辐射带动作用。枢纽建设将重点提升国际资源配置能力，打造具有全球影响力的高端资源要素配置中心。 二、产业发展重点方向 现代服务业发展成为枢纽建设的核心任务，具体包括三个方面：首先，在数字贸易、会展服务等领域试点更多开放措施，探索制度创新；其次，吸引各类跨国企业地区总部集聚，形成总部经济生态圈；最后，建设国家数字服务出口基地等20多个功能平台，提升产业能级。同时，将大力发展数字经济，推动人工智能、北斗导航等前沿技术产业化应用。 三、功能平台建设规划 保税物流中心、国际商务人才港等重大功能平台将陆续落地虹桥商务区。这些平台建设将遵循三个原则：一是对标国际最高标准，提升服务能级；二是强化要素集聚功能，完善配套服务体系；三是突出数字化特色，打造智慧商务区。商务区还将推进市级商圈建设，优化商业空间布局，增强消费引领功能。 四、实施保障机制 为确保建设目标如期实现，相关部门建立了三项工作机制：一是任务分解机制，将总体方案细化为具体项目；二是政策协调机制，推动跨区域政策协同；三是评估督导机制，定期检查建设进度。按照规划，到2025年将基本建成具有国际影响力的开放枢纽，形成一批可复制推广的制度创新成果。 五、区域协同发展路径 虹桥国际开放枢纽建设将重点推进三个层面的区域协同：在基础设施方面，加快构建高效便捷的交通网络；在产业协作方面，促进产业链上下游联动发展；在公共服务方面，推动跨区域资源共建共享。通过多层次协同，全面提升长三角地区整体竞争力，为构建新发展格局提供战略支撑。

  2025-07-19

• 【上海招商】沪港通运行三年交易破7.8万亿 额度双向扩容促开放

  沪港通作为内地与香港资本市场互联互通的核心机制，运行三年多来交易总金额达7.8万亿元人民币，成为深化两地金融合作、助力招商引资的重要平台。近日两地监管机构联合宣布双向扩大每日额度，进一步畅通跨境资本流动，为资本市场高水平对外开放注入新动能。 一、互联互通机制平稳运行成效显著。自2014年开通以来，沪港通历经三年多市场检验，交易结算、跨境换汇及公司行为处理等各项业务均保持平稳有序。截至2018年3月末，北向沪股通交易覆盖股票近800只，累计交易金额超4万亿元；南向港股通涉及股票约380只，累计交易金额达3.5万亿元，两地市场资金互通渠道持续畅通，为投资者提供了多元化配置选择。 二、每日额度双向扩容提升市场活力。2018年5月起，沪股通每日额度调整为520亿元人民币，港股通每日额度调整为420亿元人民币。两地交易所同步发布通知，要求市场参与人做好系统调整、风险控制等准备工作，确保额度扩容后交易机制稳定运行，为跨境资金流动提供更充足的空间。 三、扩容举措助力资本市场开放深化。此次额度调整将更好满足境外长期机构投资者投资A股的需求，提升市场流动性与稳定性。同时，有利于完善两地资本市场互联互通机制，为A股纳入国际指数后的资金配置提供支撑，推动市场双向开放水平持续提升，促进两地资本市场在规则对接、监管协作等方面深化合作。 四、多方协同保障机制长远发展。未来，相关各方将在监管部门统筹下，推进沪股通看穿式交易监管安排，强化跨境交易监测与风险防控，持续优化交易结算流程，确保互联互通机制长期平稳运行，为资本市场更高水平对外开放和高质量发展奠定坚实基础。

  2025-07-19

• 【上海招商】全面解析企业章程规范构建的关键要素与实践指导

  公司章程作为企业内部治理的核心文件，在招商引资中发挥着不可或缺的基础作用。规范化的章程制定不仅能够吸引国内外投资、提升企业信用，还能强化合作信任，为区域经济发展注入稳定动力。以法治化营商环境为依托，企业在设立和运营初期，务必确保章程严谨合规，以促进资本有序流动和商业可持续性增长。 一、法定必备条款的强制性设立 依据我国现行《公司法》的规定，公司章程必须清晰载明法定必要事项，这是保障企业合法运营的基础。2023年修订后的《公司法》进一步细化了相关要求，例如明确公司名称、注册资本、经营范围和注册住所等核心内容。实践中，企业在制定章程时须参照法律法规，避免遗漏关键信息。以北京市为例，企业注册过程中如未载明这些事项，工商部门将在2024年实施审查环节时予以纠正。同时，类似深圳市等地区的企业注册案例显示，严格遵守法定记载事项能显著降低法律风险，确保公司设立程序合法高效。 二、立法框架下章程的规范性参照 我国《公司法》为章程制定提供了基础蓝本，企业须在此框架内灵活定制自身文件。2020年颁布的《优化营商环境条例》强调了简化流程的重要性，企业可结合法律条文规避潜在漏洞。例如，上海市自贸区的经验表明，章程需在遵守中央立法前提下融入地方性法规元素，以提升适应能力。参考国际通行做法，诸如法人治理结构等要点应依法细化，确保章程不仅符合国内要求，还契合全球商业标准。企业若脱离这一参照，可能面临2023年以来的频繁监管整改，严重影响运营稳定性。 三、企业特色化的章程整合过程 制定公司章程需紧密结合公司自身特征，这一过程是实现高效治理的核心。不同行业、规模和发展阶段的企业，需在章程中差异化定制条款，如科技企业偏重知识产权规定，而制造企业则需纳入生产安全标准。2021年发布的《企业合规管理指引》鼓励企业针对具体经营环境定制章程。以广州市某中型企业的实践为例，企业通过专家咨询修订章程后，有效提升了抗风险能力。此类定制不仅能避免同质化问题，还能在2024年的市场变化中增强企业韧性与竞争优势。 四、特定事项的明确定义与风险控制 对于公司运营中的特别事项，章程须作强制性规定，以防控潜在纠纷。常见事项包括对外投资决策、为第三方提供担保的授权程序，以及在不设董事会时执行董事的职责范围等。2022年发布的《公司治理准则》强化了此类条款的执行力度，企业应确保在章程中详细列明。例如，在成都市高新技术企业中，明确规定担保权限避免了2023年多起债务问题。同时，涉及内部决策流程的细节，章程需量化表决规则，确保风险可控且决策有据可依。 五、股东意志的民主体现机制 公司章程的制定过程必须充分体现全体股东意愿，通过集体决策强化民主参与。现代治理实践强调在股东大会上协商确定章程条款，确保公平透明。2021年修订的《上市公司治理规则》进一步规范了该机制，企业可利用专业工具辅助讨论。在杭州市的中小企业改革中，多轮股东会议驱动下的章程修订提升了内部凝聚力。这一环节不仅是法律义务，更关乎公司长期稳定，2024年实施的新标准要求在章程修改时保障所有股东权益平衡。 六、章程在招商引资中的综合效应 规范的公司章程直接促进招商引资成效，增强外部投资者信心。通过明确治理规则和风险防控措施，企业可提升信用评级，吸引外资和合作伙伴。2020年以来的全球经济变化使投资者更看重章程透明度，例如在苏州市的外商投资项目中，企业用严谨章程化解了合作疑虑。未来发展中，持续优化章程内容将推动地方经济在2024年实现高质量发展，构筑良性的商业生态系统。

  2025-07-19

• 工行上海分行智能服务全覆盖 助力金融数字化转型与招商引资

  工行上海分行智能服务全覆盖助力金融数字化转型与招商引资 上海市作为国际金融中心，近年来持续优化营商环境，吸引大量金融机构加大科技投入。工商银行上海分行通过"人智+机智"融合模式实现智能服务全覆盖，443家网点完成智能化改造，占全部网点九成以上，支持180余项非现金业务自助办理，显著提升服务效率并降低客户等待时间，为区域招商引资提供高效金融支持。 一、智能化布局构建金融服务新生态 2023年数据显示，工商银行上海分行已完成智能柜员机、产品领取机等设备的全网点部署，非现金业务自助办理率突破90%。通过影像识别、电子签名等技术，客户业务办理时间较传统柜台缩减70%-80%。这种变革既响应了中国人民银行关于金融科技发展的指导意见，也契合上海市"十四五"金融信息化规划要求。 二、多维度提升客户服务体验 在服务流程优化方面，该行取消纸质填单环节，采用"一次核验、全程电子化"模式。2022年升级的智能终端系统新增养老金查询、跨境汇款等28项功能，老年客户可通过放大字体、语音指导等功能无障碍操作。针对企业客户推出的对公业务智能终端，实现开户许可证打印等复杂业务的自助化处理。 三、技术驱动风险防控体系升级 智能服务模式下，工商银行上海分行构建了"生物识别+人工复核"双保险机制。2021年启用的动态密码校验系统，将身份认证准确率提升至99.97%。同时通过物联网技术实时监控设备运行状态，确保全市443个网点智能终端月均故障率低于0.5%。 四、未来规划聚焦智慧金融深化 根据最新披露的发展蓝图，该行计划在2024年前完成剩余网点的智能改造，并试点5G+VR远程咨询服务。在上海市重点打造的临港新片区，已布局首批支持数字人民币全场景应用的智能网点，为自贸区企业提供跨境支付、智能结汇等特色功能。 此次智能化转型不仅重塑了银行服务形态，更通过金融基础设施升级，为上海市建设具有全球影响力的科创中心提供支撑。工商银行上海分行表示，将持续迭代智能服务模式，助力打造国际一流的金融科技生态圈。

  2025-07-19

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